楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪 实习生何佳仪）9月1日起ღღ✿，《武汉市住房租赁条例》施行ღღ✿。据了解君牧ღღ✿，这是全国副省级城市中第一部规范和发展住房租赁市场的地方性法规九游会登录J9九游会官网ღღ✿，ღღ✿。

　　武汉市外来就业ღღ✿、创业人员多ღღ✿，大学毕业生多ღღ✿，租赁住房需求量大ღღ✿，行业快速发展的同时也存在一些问题九游会j9ღღ✿。ღღ✿。该《条例》对住房的出租与承租ღღ✿、经营与服务ღღ✿、培育与监督ღღ✿、法律责任等作出了明确规定ღღ✿，有利于进一步规范住房租赁市场ღღ✿，保护租户合法权益九游会登录ღღ✿。

　　《条例》规定ღღ✿，出租房应当以原规划设计的房间或者按照武汉市有关规定改建的房间为最小出租单位ღღ✿，不允许违规“隔断房”对外出租ღღ✿；厨房ღღ✿、卫生间ღღ✿、阳台九游会登录ღღ✿、地下储藏室以及其他非居住空间钓鱼比赛ღღ✿，九游会官网j9ღღ✿。ღღ✿，不得单独出租用于居住君牧ღღ✿。违反规定的九游会登录ღღ✿，由区房屋主管部门责令限期整改ღღ✿；逾期不改的九游会登录ღღ✿，处5000元以上3万元以下罚款ღღ✿。

　　对于出租人和承租人的权利ღღ✿、义务ღღ✿，《条例》规定君牧九游会登录ღღ✿，鼓励网上签约和签订长期租赁合同ღღ✿。出租人不得采取停止供水ღღ✿、供电ღღ✿、供热君牧ღღ✿、供燃气等方式ღღ✿，或者采取暴力君牧ღღ✿、威胁等非法方式ღღ✿，迫使承租人变更ღღ✿、解除租赁合同ღღ✿，提前收回租赁房屋九游会登录ღღ✿。

　　在租金方面ღღ✿，《条例》明确ღღ✿，住房租赁企业单次收取租金超过3个月或者单次收取押金超过1个月租金的ღღ✿，应当将收取的租金ღღ✿、押金存入住房租赁资金监管专用账户ღღ✿。违反规定的ღღ✿，由区房屋主管部门责令限期改正ღღ✿；逾期不改的ღღ✿，处2万元以上10万元以下罚款ღღ✿。此外君牧ღღ✿，住房租赁企业及其从业人员九游会登录ღღ✿，不得以隐瞒ღღ✿、欺诈ღღ✿、强迫ღღ✿、捆绑销售等不正当手段开展业务ღღ✿，不得无故克扣或者延迟返还押金和预收的租金ღღ✿。

　　此外君牧ღღ✿，《条例》还规定了一系列培育发展住房租赁市场的措施ღღ✿，加大租赁住房供给力度ღღ✿，满足租客多样化租赁需求ღღ✿。