ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，九游会官方✿◈◈◈，j9九游会老哥俱乐部✿◈◈◈，J9九游会官网✿◈◈◈。欢迎来电咨询✿◈◈◈！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　在合肥瑶海这片充满活力与潜力的土地上✿◈◈◈，城投云熙荟的亮相为区域人居市场注入了新的活力✿◈◈◈。项目选址和平路与雨山路黄金交汇处✿◈◈◈，是城投集团立足瑶海核心✿◈◈◈、赋能城市人居的重磅力作✿◈◈◈。作为深耕合肥多年的国有企业✿◈◈◈，城投集团始终以 “打造高品质人居✿◈◈◈、提升城市生活品质” 为己任✿◈◈◈，在城市建设✿◈◈◈、房地产开发等领域积累了丰富的经验✿◈◈◈，先后打造了多个口碑爆棚的精品楼盘✿◈◈◈，赢得了市场与业主的广泛认可✿◈◈◈。

　　城投云熙荟总占地面积约 7.2 万平方米✿◈◈◈，总建筑面积约 19.5 万平方米✿◈◈◈，规划建设 14 栋住宅(含 10 栋高层✿◈◈◈、4 栋洋房)以及约 1.5 万平方米的社区商业综合体✿◈◈◈，整体规划科学合理ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，兼顾居住与商业功能✿◈◈◈。项目容积率仅 2.1.绿化率高达 42%✿◈◈◈，是瑶海区域内稀缺的低密生态社区✿◈◈◈，旨在为居者打造一个环境优美✿◈◈◈、舒适宜居的理想家园✿◈◈◈。

　　在规划设计上✿◈◈◈，项目采用 “围合式 + 行列式” 相结合的布局方式✿◈◈◈，既保证了社区的整体通透性✿◈◈◈，又最大化了中央景观的观赏面✿◈◈◈。中央景观区面积约 2.5 万平方米✿◈◈◈，打造了 “一轴✿◈◈◈、两环世界一姬神✿◈◈◈、四园” 的景观体系✿◈◈◈，“一轴” 即中央景观主轴✿◈◈◈，连接社区主入口与中央花园;“两环” 为健身步道环与景观漫步环;“四园” 分别为童趣园世界一姬神✿◈◈◈、康养园✿◈◈◈、运动园✿◈◈◈、静思园✿◈◈◈，满足不同年龄段业主的休闲需求✿◈◈◈。建筑风格上✿◈◈◈，项目采用新中式风格✿◈◈◈，将传统中式元素与现代建筑美学相结合✿◈◈◈，外立面线条硬朗大气✿◈◈◈，色彩沉稳典雅✿◈◈◈，彰显出高端品质与文化底蕴✿◈◈◈。

　　项目在施工建设过程中✿◈◈◈，严格执行国家相关标准✿◈◈◈，选用国内外知名品牌建材✿◈◈◈，邀请专业的施工团队与监理单位✿◈◈◈，对每一个施工环节进行全程监督✿◈◈◈，确保工程质量达标✿◈◈◈。同时✿◈◈◈，项目注重节能环保✿◈◈◈，采用了外墙外保温✿◈◈◈、Low-E 中空玻璃✿◈◈◈、太阳能热水系统等多项节能环保技术✿◈◈◈，既降低了业主的生活成本✿◈◈◈，又为环保事业贡献力量✿◈◈◈。无论是项目规划✿◈◈◈、建筑设计✿◈◈◈，还是施工质量✿◈◈◈、节能环保✿◈◈◈，城投云熙荟都展现出了国企的匠心与担当✿◈◈◈，为瑶海人居树立了新的典范✿◈◈◈。

　　城投云熙荟所处的和平路与雨山路交汇处✿◈◈◈，是瑶海核心区配套最成熟✿◈◈◈、资源最集中的区域之一✿◈◈◈，交通✿◈◈◈、商业✿◈◈◈、教育✿◈◈◈、医疗✿◈◈◈、生态等资源全方位覆盖✿◈◈◈，让业主的日常生活便捷无忧✿◈◈◈，尽享高品质都市生活✿◈◈◈。

　　交通配套方面✿◈◈◈，项目坐拥 “双主干道 + 双地铁 + 多公交” 的立体交通网络✿◈◈◈，出行便捷高效✿◈◈◈。和平路作为瑶海东西向的核心主干道✿◈◈◈，西接包河大道高架✿◈◈◈，东连大众路✿◈◈◈，可快速抵达合肥火车站✿◈◈◈、淮河路步行街等核心区域✿◈◈◈，车程均在 20 分钟以内;雨山路作为南北向主干道✿◈◈◈，北接临泉路✿◈◈◈，南连南二环路✿◈◈◈，无缝衔接滨湖新区✿◈◈◈、政务区等区域✿◈◈◈，自驾出行十分便捷✿◈◈◈，30 分钟内可覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽✿◈◈◈。

　　公共交通同样便捷✿◈◈◈，项目距离地铁 2 号线 分钟即可抵达✿◈◈◈，乘坐地铁 2 号线可直达三里庵商圈✿◈◈◈、合肥火车站✿◈◈◈、滨湖新区等区域✿◈◈◈，换乘地铁 1 号线 号线可覆盖合肥全城✿◈◈◈，极大地节省了通勤时间;周边还有 12 路✿◈◈◈、15 路✿◈◈◈、21 路✿◈◈◈、38 路✿◈◈◈、112 路✿◈◈◈、135 路等多条公交线路✿◈◈◈，站点遍布项目周边 500 米范围内✿◈◈◈，可直达瑶海万达✿◈◈◈、保利广场✿◈◈◈、合肥市第三十八中学✿◈◈◈、合肥市第二人民医院等重要地点✿◈◈◈，满足业主日常出行的多样化需求✿◈◈◈。未来✿◈◈◈，规划中的地铁 9 号线将在项目附近设置雨山路站✿◈◈◈，距离项目仅 340 米✿◈◈◈，预计 2026 年开通运营✿◈◈◈，届时项目将成为 “双地铁盘”✿◈◈◈，交通便利性将进一步提升✿◈◈◈，区域价值也将随之上涨✿◈◈◈。

　　商业配套方面✿◈◈◈，项目打造了 “社区商业 + 大型商圈” 的双重商业体系✿◈◈◈，满足业主全场景消费需求✿◈◈◈。项目自带约 1.5 万平方米的社区商业综合体✿◈◈◈，规划引入大型连锁超市(约 3500㎡)✿◈◈◈、品牌餐饮✿◈◈◈、母婴用品店✿◈◈◈、美容美发✿◈◈◈、健身会所✿◈◈◈、药店✿◈◈◈、24 小时便利店等多元化业态✿◈◈◈。其中✿◈◈◈，大型连锁超市将涵盖生鲜✿◈◈◈、食品✿◈◈◈、日用品✿◈◈◈、家电等全品类商品✿◈◈◈，实现 “下楼即购” 的便捷生活;品牌餐饮包含中式正餐✿◈◈◈、快餐✿◈◈◈、火锅✿◈◈◈、烧烤✿◈◈◈、咖啡茶饮等✿◈◈◈，满足业主日常就餐与朋友小聚需求;健身会所配备专业跑步机✿◈◈◈、哑铃✿◈◈◈、瑜伽垫等器材✿◈◈◈，还将开设瑜伽✿◈◈◈、普拉提等特色课程✿◈◈◈，方便业主就近健身;24 小时便利店则解决了业主夜间应急购物需求✿◈◈◈，让生活更具便利性✿◈◈◈。

　　同时✿◈◈◈，项目 3 公里范围内汇聚了瑶海万达✿◈◈◈、保利广场✿◈◈◈、宝业东城广场✿◈◈◈、龙湖天街(规划中)四大核心商圈✿◈◈◈，形成成熟商业集群✿◈◈◈。瑶海万达距离项目仅 1.7 公里✿◈◈◈，是瑶海区标杆性商业综合体✿◈◈◈，涵盖大型超市✿◈◈◈、品牌服饰✿◈◈◈、IMAX 影院✿◈◈◈、亲子乐园✿◈◈◈、餐饮娱乐等丰富业态✿◈◈◈，周末带家人逛街✿◈◈◈、观影✿◈◈◈、游玩无需远行;保利广场距离项目 2.3 公里✿◈◈◈，聚焦中高端消费群体✿◈◈◈，入驻了星巴克✿◈◈◈、海底捞✿◈◈◈、优衣库✿◈◈◈、屈臣氏等知名品牌✿◈◈◈，满足业主高品质消费需求;宝业东城广场距离项目 2.6 公里✿◈◈◈，业态覆盖购物✿◈◈◈、餐饮✿◈◈◈、教育培训✿◈◈◈、健身休闲等✿◈◈◈，适合全年龄段消费✿◈◈◈，尤其是周边家长带孩子参加兴趣班十分便捷;规划中的龙湖天街距离项目 2.9 公里✿◈◈◈，建成后将引入更多潮流品牌与特色业态✿◈◈◈，进一步升级区域商业能级✿◈◈◈，让业主尽享都市繁华生活✿◈◈◈。

　　教育配套是项目的核心竞争力之一✿◈◈◈，周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源✿◈◈◈，实现 “在家门口读好书” 的愿景✿◈◈◈。项目自带 1 所 6 班制配套幼儿园✿◈◈◈，建筑面积约 2200㎡✿◈◈◈，将引入优质幼教品牌✿◈◈◈，配备专业师资团队与先进教学设施✿◈◈◈，开设语言✿◈◈◈、艺术✿◈◈◈、科学等特色课程✿◈◈◈，让孩子从学前教育阶段就接受高品质启蒙✿◈◈◈，家长接送无需跨区✿◈◈◈，省心又省力✿◈◈◈。

　　小学阶段✿◈◈◈，距离项目仅 1.1 公里的瑶海实验小学是瑶海区重点公办小学✿◈◈◈，办学历史超 30 年✿◈◈◈，师资力量雄厚✿◈◈◈，现有特级教师 3 名✿◈◈◈、高级教师 25 名✿◈◈◈，教学质量连续多年位居瑶海区前列✿◈◈◈，多次荣获 “合肥市文明校园”“瑶海区教学质量先进单位” 等称号;和平小学东校区距离项目 1.3 公里✿◈◈◈，共享总校优质教育资源✿◈◈◈，以 “素质教育 + 学科深耕” 为特色✿◈◈◈，开设了足球✿◈◈◈、书法✿◈◈◈、绘画等多个社团✿◈◈◈，校园环境优美✿◈◈◈，硬件设施完善✿◈◈◈，是家长认可度极高的优质小学✿◈◈◈。中学阶段✿◈◈◈，合肥市第三十八中学距离项目 1.8 公里✿◈◈◈，是安徽省示范中学✿◈◈◈，中考成绩连续十年位居瑶海区榜首✿◈◈◈，每年向合肥一中✿◈◈◈、六中✿◈◈◈、八中等重点高中输送百名以上优秀学子✿◈◈◈，师资团队中省级骨干教师占比达 20%;合肥市第十中学距离项目 2.4 公里✿◈◈◈，是合肥市重点中学✿◈◈◈，校园占地面积 150 亩✿◈◈◈，拥有现代化教学楼✿◈◈◈、实验室✿◈◈◈、体育馆等设施✿◈◈◈，以严谨的教学管理与多元化培养模式著称✿◈◈◈，为孩子高中阶段学习提供优质平台ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，项目周边 3 公里内还有合肥瑶海中学✿◈◈◈、合肥大志中学等民办优质中学✿◈◈◈，为家长提供丰富择校选择✿◈◈◈。

　　医疗配套为业主健康筑牢防线✿◈◈◈，项目周边汇聚三甲医院✿◈◈◈、中医医院✿◈◈◈、社区卫生服务中心等多层次医疗资源✿◈◈◈。距离项目最近的合肥市第二人民医院(瑶海院区)仅 1.8 公里✿◈◈◈，是集医疗✿◈◈◈、教学✿◈◈◈、科研✿◈◈◈、预防✿◈◈◈、保健为一体的三甲综合性医院✿◈◈◈，开放床位 1900 余张✿◈◈◈，拥有心血管内科✿◈◈◈、骨科✿◈◈◈、妇产科等多个省级重点学科✿◈◈◈，配备 3.0T 核磁共振✿◈◈◈、64 排 CT 等先进医疗设备✿◈◈◈，能够开展各类复杂手术与疑难病症诊治✿◈◈◈，为业主提供全方位✿◈◈◈、高品质医疗保障✿◈◈◈。

　　距离项目 1.4 公里的瑶海区中医医院✿◈◈◈，是一所以中医特色诊疗为核心的综合性医院✿◈◈◈，开设针灸科✿◈◈◈、推拿科✿◈◈◈、中医内科✿◈◈◈、康复科等特色科室✿◈◈◈，配备多名资深中医医师✿◈◈◈，擅长慢性病调理✿◈◈◈、术后康复✿◈◈◈、颈肩腰腿痛治疗等✿◈◈◈，深受周边居民信赖✿◈◈◈，日常养生✿◈◈◈、常见病治疗无需远去三甲医院✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，项目周边 1 公里内还有 2 家社区卫生服务中心与 5 家连锁药店(国胜大药房✿◈◈◈、百姓缘大药房等)✿◈◈◈，日常感冒✿◈◈◈、发烧✿◈◈◈、体检✿◈◈◈、买药等需求可快速满足✿◈◈◈，形成 “15 分钟医疗保障圈”✿◈◈◈，让健康守护触手可及✿◈◈◈。

　　生态配套方面✿◈◈◈，项目被四大城市公园环绕✿◈◈◈，打造 “推窗见绿✿◈◈◈、出门入园” 的宜居环境✿◈◈◈。距离项目最近的和平广场仅 1.2 公里✿◈◈◈，总面积约 7.8 万平方米✿◈◈◈，园内设有大面积草坪✿◈◈◈、健身步道✿◈◈◈、儿童游乐区✿◈◈◈、音乐喷泉✿◈◈◈、景观长廊等设施✿◈◈◈，是业主日常散步✿◈◈◈、晨练✿◈◈◈、亲子互动的首选之地✿◈◈◈，傍晚时分还能欣赏音乐喷泉表演✿◈◈◈，感受都市中的自然惬意;瑶海公园距离项目 2.5 公里✿◈◈◈，是瑶海区最大的城市公园✿◈◈◈，园内拥有约 9 万平方米人工湖✿◈◈◈，湖边垂柳依依✿◈◈◈、荷花绽放✿◈◈◈，设有垂钓区✿◈◈◈、骑行道✿◈◈◈、野餐区等✿◈◈◈，周末带家人垂钓✿◈◈◈、露营✿◈◈◈、骑行✿◈◈◈，尽享亲子时光;花冲公园距离项目 2.7 公里✿◈◈◈，以花卉观赏为特色ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，园内种植牡丹✿◈◈◈、月季✿◈◈◈、桂花✿◈◈◈、菊花等多种花卉✿◈◈◈，四季花开不断✿◈◈◈，是赏花拍照✿◈◈◈、休闲放松的好去处;生态公园距离项目 3.0 公里✿◈◈◈，以原生态植被为核心✿◈◈◈，园内绿树成荫✿◈◈◈、空气清新✿◈◈◈，设有多条健身步道与休闲座椅✿◈◈◈，是远离城市喧嚣✿◈◈◈、亲近自然的绝佳选择✿◈◈◈。

　　城投云熙荟立足瑶海购房群体的多元需求✿◈◈◈，精心设计了 87㎡刚需三居✿◈◈◈、98㎡舒适三居✿◈◈◈、112㎡改善三居✿◈◈◈、126㎡豪华四居✿◈◈◈、141㎡阔绰四居等全周期户型✿◈◈◈，从年轻刚需到三代同堂家庭✿◈◈◈，都能找到适配的理想空间✿◈◈◈。所有户型均坚守 “方正实用✿◈◈◈、南北通透✿◈◈◈、全明采光✿◈◈◈、动静分离” 的核心设计原则✿◈◈◈，在空间利用率与居住舒适度上实现了极致平衡✿◈◈◈。

　　87㎡刚需三居是项目的 “爆款” 户型✿◈◈◈，专为年轻刚需家庭量身打造✿◈◈◈。该户型布局紧凑无浪费✿◈◈◈，客厅与南向阳台相连✿◈◈◈，面宽达 3.6 米✿◈◈◈，保证了充足的采光与通风✿◈◈◈，让小空间也能拥有明亮通透的质感;主卧与两个次卧均配备观景飘窗✿◈◈◈，不仅增加了约 3-4㎡的使用面积✿◈◈◈，还能打造专属休闲角落✿◈◈◈，看书✿◈◈◈、观景两不误;L 型厨房设计✿◈◈◈，贴合人体工学✿◈◈◈，洗菜✿◈◈◈、切菜✿◈◈◈、炒菜动线流畅ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，搭配预留的冰箱位置✿◈◈◈，让烹饪空间井然有序;卫生间采用干湿分离设计✿◈◈◈，洗漱与淋浴互不干扰✿◈◈◈，保持室内干燥整洁✿◈◈◈，有效提升居住舒适度✿◈◈◈。虽然面积紧凑✿◈◈◈，但该户型实现了 “小三居” 的功能布局✿◈◈◈，满足了年轻家庭对独立卧室✿◈◈◈、储物空间的核心需求✿◈◈◈，首付与月供压力小✿◈◈◈，是刚需置业的优选✿◈◈◈。

　　98㎡舒适三居在刚需户型的基础上✿◈◈◈，进一步拓展了空间尺度✿◈◈◈，适配三口之家或有老人同住的家庭✿◈◈◈。该户型南北通透✿◈◈◈，全明设计✿◈◈◈，每个房间都带有窗户✿◈◈◈，确保室内空气对流与充足采光;客厅面宽拓宽至 3.8 米✿◈◈◈，连接南向大阳台✿◈◈◈，空间更加开阔✿◈◈◈，日常起居或招待亲友都能从容应对;主卧配备独立卫生间✿◈◈◈，保障了主人的私密性与便捷性✿◈◈◈，避免了早晚洗漱高峰的拥挤;两个次卧面积分别约 9㎡与 8㎡✿◈◈◈，可灵活改造成儿童房✿◈◈◈、书房或老人房✿◈◈◈，满足家庭不同阶段的需求;U 型厨房与餐厅相邻✿◈◈◈，用餐动线短✿◈◈◈，同时预留了足够的收纳柜体位置✿◈◈◈，让锅碗瓢盆等杂物整齐收纳✿◈◈◈，保持家居整洁✿◈◈◈。

　　112㎡改善三居聚焦追求品质生活的改善型刚需家庭✿◈◈◈，空间舒适度与功能性全面升级✿◈◈◈。该户型做到了三开间朝南✿◈◈◈，面宽超 12.8 米✿◈◈◈，南向采光面极大✿◈◈◈，让室内每个角落都能沐浴阳光;客餐厅一体化设计✿◈◈◈，连接南向阳台与北向厨房✿◈◈◈，形成 “南北通透” 的空气对流✿◈◈◈，让室内空气时刻清新;主卧套房设计✿◈◈◈，配备独立卫生间与步入式衣帽间✿◈◈◈，卫生间带有明窗✿◈◈◈，通风防潮效果好✿◈◈◈，衣帽间满足主人的衣物收纳需求✿◈◈◈，彰显品质生活;次卧与书房均朝南✿◈◈◈，书房可根据家庭需求改造成儿童房或健身室✿◈◈◈，功能灵活多变;卫生间干湿分离✿◈◈◈，配备智能马桶✿◈◈◈、恒温花洒等品质配置✿◈◈◈，提升居住体验;玄关处设置独立收纳柜与换鞋凳✿◈◈◈，细节设计贴心✿◈◈◈，让归家更具仪式感✿◈◈◈。

　　126㎡豪华四居与 141㎡阔绰四居专为高端改善型家庭打造✿◈◈◈，空间尺度与功能配置全面升级✿◈◈◈。126㎡四居做到了四开间朝南✿◈◈◈，面宽超 14.6 米✿◈◈◈，客厅面宽 4.3 米✿◈◈◈，连接全景落地窗✿◈◈◈，视野开阔✿◈◈◈，尽显大气;客餐厅一体化设计✿◈◈◈，空间通透开阔✿◈◈◈，能够轻松容纳 10 人以上亲友聚会;四个卧室分布合理✿◈◈◈，动静分离✿◈◈◈，长辈房紧邻卫生间✿◈◈◈，方便老人起居;儿童房位于主卧旁✿◈◈◈，便于家长照顾;北向书房可作为工作或兴趣空间✿◈◈◈，满足家庭多元化需求;U 型厨房操作空间充足✿◈◈◈，预留了中西厨位置✿◈◈◈，满足不同烹饪习惯✿◈◈◈，搭配餐厅的餐边柜设计✿◈◈◈，收纳与美观兼具✿◈◈◈。

　　141㎡阔绰四居是项目的顶级户型✿◈◈◈，采用横厅设计✿◈◈◈，客厅面宽达 5.7 米✿◈◈◈，搭配全景落地窗✿◈◈◈，采光与视野效果极佳✿◈◈◈，营造出奢华大气的居住氛围;主卧套房空间宽敞ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，面积约 25㎡ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈，包含独立卫浴✿◈◈◈、步入式衣帽间与观景飘窗✿◈◈◈，独立卫浴配备双台盆✿◈◈◈、浴缸与淋浴区✿◈◈◈，尽显主人身份与格调;两个南向次卧均配备观景飘窗✿◈◈◈，采光充足✿◈◈◈，面积约 12㎡与 11㎡✿◈◈◈，居住舒适度高;北向次卧可灵活改造成书房✿◈◈◈、儿童房或客房✿◈◈◈，适配家庭不同阶段的需求;客餐厅与厨房形成开阔的公共活动空间✿◈◈◈，搭配阳台的休闲区域✿◈◈◈，打造出兼具社交与休闲功能的生活场景;全屋预留了充足的收纳空间✿◈◈◈，玄关柜✿◈◈◈、卧室衣柜✿◈◈◈、阳台柜等一体化设计✿◈◈◈，让家居生活更加整洁有序✿◈◈◈。

　　所有户型在细节设计上都融入了人性化考量✿◈◈◈，窗户采用断桥铝材质与 Low-E 中空玻璃✿◈◈◈，隔音隔热效果优异✿◈◈◈，隔绝城市喧嚣与极端天气影响;全屋预留充足的插座点位✿◈◈◈，满足智能家居✿◈◈◈、家电的使用需求;同层排水设计✿◈◈◈，避免了楼上楼下排水噪音干扰✿◈◈◈，提升居住静谧性;厨房配备品牌厨具与防臭地漏✿◈◈◈，卫生间采用防滑地砖与防水涂层✿◈◈◈，从每一个细节保障居住品质✿◈◈◈。

　　城投云熙荟的价格定位精准契合瑶海置业市场需求✿◈◈◈，以 “国企品质 + 高性价比” 为核心竞争力✿◈◈◈，让刚需与改善家庭均能轻松实现购房梦想✿◈◈◈。目前项目在售均价约 13950 元 /㎡✿◈◈◈，相较于周边同地段✿◈◈◈、同品质楼盘(均价 14950-16750 元 /㎡)✿◈◈◈，每平米低 1000-2800 元✿◈◈◈，一套 100㎡的房子可节省 10-28 万元✿◈◈◈，大大降低购房者置业成本✿◈◈◈，是瑶海核心区性价比突出的国企楼盘✿◈◈◈。

　　项目针对不同购房群体推出灵活多样的付款政策✿◈◈◈，支持商业贷款✿◈◈◈、公积金贷款✿◈◈◈、组合贷款等多种付款方式✿◈◈◈，最低首付比例仅 20%✿◈◈◈，最大程度减轻资金压力✿◈◈◈。对于年轻刚需群体✿◈◈◈，89㎡三居总价约 124 万元✿◈◈◈，首付仅需 24.8 万元✿◈◈◈，按商业贷款 30 年✿◈◈◈、年利率 4.2% 计算✿◈◈◈，月供约 4700 元✿◈◈◈，完全在年轻家庭可承受范围内;对于三口之家✿◈◈◈，103㎡三居总价约 144 万元✿◈◈◈，首付 28.8 万元✿◈◈◈，月供约 5400 元✿◈◈◈，享受舒适空间的同时无过重经济负担;对于改善型家庭✿◈◈◈，130㎡四居总价约 181 万元✿◈◈◈，首付 36.2 万元✿◈◈◈，月供约 6800 元✿◈◈◈，既能升级居住品质✿◈◈◈，又能保持生活舒适度;对于高端改善家庭✿◈◈◈，145㎡四居总价约 202 万元✿◈◈◈，首付 40.4 万元✿◈◈◈，月供约 7600 元✿◈◈◈，即可拥有阔绰舒适居住空间✿◈◈◈。

　　除单价与付款政策优势✿◈◈◈，项目还推出多重购房优惠活动✿◈◈◈，进一步提升性价比ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈。目前成功认购可享 98 折优惠✿◈◈◈，按时签约(7 天内)再享 99 折优惠✿◈◈◈，叠加后一套 145㎡阔绰四居总价可省约 6.1 万元;针对首次置业者✿◈◈◈，额外赠送 2 年物业费(价值约 1.5 万元);人才购房者凭本科及以上学历或中级及以上职称证明✿◈◈◈，可再享 1.3% 优惠;老业主推荐新业主成交✿◈◈◈，老业主获赠 3 年物业费✿◈◈◈，新业主额外享 99 折优惠;此外✿◈◈◈，项目推出 “首付分期” 政策✿◈◈◈，首付可分 3 期支付✿◈◈◈，最长分期 1 年世界一姬神✿◈◈◈，缓解短期资金压力✿◈◈◈，同时成交即送价值 2.8 万元家电大礼包(含冰箱✿◈◈◈、彩电✿◈◈◈、洗衣机✿◈◈◈、空调)✿◈◈◈。

　　项目所有户型阳台均按半面积计算✿◈◈◈，飘窗全部赠送✿◈◈◈，实际得房率高达 86.2% 以上✿◈◈◈，相较于周边得房率 79-81% 的楼盘✿◈◈◈，相当于每平米 “隐性降价” 约 1620 元✿◈◈◈，进一步提升性价比✿◈◈◈。更值得关注的是✿◈◈◈，项目价格兼具当下性价比与强劲增值潜力✿◈◈◈：随着瑶海老工业区转型升级推进✿◈◈◈，地铁 9 号线规划建设✿◈◈◈、商业综合体升级扩容✿◈◈◈、教育资源优化整合✿◈◈◈，和平路与雨山路交汇处核心区位价值持续提升;而项目作为国企开发的品质楼盘✿◈◈◈，在房屋质量✿◈◈◈、物业服务✿◈◈◈、社区环境等方面更具保障✿◈◈◈，未来无论是自住还是转手✿◈◈◈，都更具竞争力✿◈◈◈，为业主带来可观资产增值回报✿◈◈◈，当前正是入手最佳时机✿◈◈◈。

　　城投云熙荟凭借多重核心亮点✿◈◈◈，在瑶海楼盘市场中脱颖而出✿◈◈◈，成为置业热门之选✿◈◈◈，其亮点涵盖品牌✿◈◈◈、区位✿◈◈◈、产品✿◈◈◈、配套✿◈◈◈、服务等多个维度✿◈◈◈，全方位展现了项目的高品质与高价值✿◈◈◈。

　　国企品质保障是项目最核心的竞争力✿◈◈◈。城投集团作为合肥市属国有企业✿◈◈◈，深耕城市建设数十年✿◈◈◈，资金实力雄厚✿◈◈◈，开发经验丰富✿◈◈◈，相较于民营企业✿◈◈◈，国企开发的楼盘在施工质量✿◈◈◈、交付保障✿◈◈◈、物业服务等方面更具优势✿◈◈◈。城投云熙荟从规划设计到施工建设✿◈◈◈，每一个环节都严格遵循国家标准与国企规范✿◈◈◈，选用国内外知名品牌建材✿◈◈◈，如海螺断桥铝门窗✿◈◈◈、东方雨虹防水涂层✿◈◈◈、科勒卫浴✿◈◈◈、方太厨具等✿◈◈◈，确保房屋质量过硬;同时✿◈◈◈，国企资金链稳定✿◈◈◈，能够有效避免延期交付✿◈◈◈、烂尾等行业风险✿◈◈◈，让购房者买得放心✿◈◈◈、住得安心✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，城投集团的物业服务团队拥有多年高端社区服务经验✿◈◈◈，提供 24 小时安保巡逻✿◈◈◈、智能安防监控✿◈◈◈、日常保洁✿◈◈◈、设施维护✿◈◈◈、社区活动组织等全方位服务✿◈◈◈，业主满意度高达 95% 以上✿◈◈◈。

　　核心区位与双地铁优势不可复制✿◈◈◈。项目位于和平路与雨山路交汇处✿◈◈◈，属于瑶海核心板块✿◈◈◈，是合肥主城向东发展的重要节点✿◈◈◈，既能享受主城的成熟配套✿◈◈◈，又能坐享区域转型升级带来的红利✿◈◈◈。交通方面✿◈◈◈，项目距离地铁 2 号线 分钟可达✿◈◈◈，未来地铁 9 号线开通后✿◈◈◈，项目将成为 “双地铁盘”✿◈◈◈，30 分钟内可覆盖合肥全城核心区域✿◈◈◈，极大地提升了出行便捷度与区域价值✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，项目坐拥和平路✿◈◈◈、雨山路两大主干道✿◈◈◈，自驾出行四通八达✿◈◈◈，能够快速衔接滨湖✿◈◈◈、政务✿◈◈◈、新站等区域✿◈◈◈，满足业主多样化出行需求✿◈◈◈。

　　低密生态社区与高品质景观设计是项目的一大特色✿◈◈◈。项目容积率仅 2.3.绿化率高达 41.5%✿◈◈◈，在寸土寸金的瑶海核心区✿◈◈◈，这样的低密配置十分罕见✿◈◈◈。项目打造了约 2.3 万平方米的中央景观花园✿◈◈◈，采用 “一心✿◈◈◈、两轴✿◈◈◈、四组团” 的景观布局✿◈◈◈，种植了樱花✿◈◈◈、桂花✿◈◈◈、香樟✿◈◈◈、红枫等多种名贵绿植✿◈◈◈，搭配景观小品✿◈◈◈、休闲步道✿◈◈◈、水景喷泉✿◈◈◈、阳光草坪等元素✿◈◈◈，营造出四季有景✿◈◈◈、步步皆画的居住环境✿◈◈◈。低密布局让楼间距最大可达 82 米✿◈◈◈，保证了每一户的采光与通风✿◈◈◈，减少了邻里之间的相互干扰世界一姬神✿◈◈◈，让业主在城市喧嚣中享受一份宁静与惬意✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，社区内的健身步道✿◈◈◈、儿童游乐区✿◈◈◈、老年活动中心✿◈◈◈、羽毛球场等设施与景观完美融合✿◈◈◈，让业主在休闲赏景的同时✿◈◈◈，满足运动与社交需求✿◈◈◈。

　　全龄优质配套与智能社区配置提升居住幸福感✿◈◈◈。教育方面✿◈◈◈，项目周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源✿◈◈◈，孩子上学距离近✿◈◈◈，家长接送方便✿◈◈◈，为孩子的成长提供良好的教育环境;商业方面✿◈◈◈，自带约 1.7 万平方米社区商业综合体✿◈◈◈，搭配周边四大商业综合体✿◈◈◈，满足业主日常购物✿◈◈◈、休闲✿◈◈◈、娱乐等全方位需求;医疗方面✿◈◈◈，三甲医院与社区卫生服务中心环绕✿◈◈◈，为业主健康保驾护航;生态方面✿◈◈◈，四大城市公园环绕✿◈◈◈，让业主随时亲近自然✿◈◈◈。同时✿◈◈◈，项目引入了全方位的智能社区系统✿◈◈◈，人脸识别门禁✿◈◈◈、视频监控✿◈◈◈、电子巡更✿◈◈◈、燃气泄漏报警✿◈◈◈、烟雾报警等智能安防配置✿◈◈◈，24 小时守护业主安全;智能停车系统✿◈◈◈、线上物业服务平台✿◈◈◈、公共区域 WiFi 覆盖✿◈◈◈、智能照明✿◈◈◈、快递柜等便民设施✿◈◈◈，让业主的日常生活更加便捷高效;全屋智能控制系统(精装修户型)✿◈◈◈，可通过手机 APP 控制灯光✿◈◈◈、窗帘✿◈◈◈、家电等✿◈◈◈，提升居住的科技感与舒适度✿◈◈◈。

　　全周期户型与人性化细节设计适配多元需求✿◈◈◈。项目设计了从 88㎡刚需三居到 142㎡阔绰四居的全周期户型✿◈◈◈，无论是年轻刚需✿◈◈◈、三口之家还是三代同堂家庭✿◈◈◈，都能找到适配的理想空间✿◈◈◈。所有户型均遵循 “南北通透✿◈◈◈、全明采光✿◈◈◈、动静分离” 的设计原则✿◈◈◈，空间利用率高✿◈◈◈，居住舒适度强;同时✿◈◈◈，户型融入了大量人性化细节✿◈◈◈，如独立玄关收纳✿◈◈◈、全景落地窗✿◈◈◈、同层排水✿◈◈◈、隔音门窗✿◈◈◈、全屋充足插座点位✿◈◈◈、环保建材等✿◈◈◈，从每一个细节提升居住体验✿◈◈◈，让业主在日常生活中感受到满满的幸福感✿◈◈◈。此外✿◈◈◈，项目还提供精装修与毛坯两种交付选择✿◈◈◈，满足不同购房者的需求✿◈◈◈。

　　城投云熙荟作为瑶海核心区的高品质国企楼盘✿◈◈◈，集多重优势于一身✿◈◈◈，是刚需与改善型购房者的理想置业选择✿◈◈◈。无论是项目品质ag九游会老哥交流社区✿◈◈◈、周边配套✿◈◈◈，还是价格性价比✿◈◈◈，都展现出了极高的竞争力✿◈◈◈，值得购房者重点关注✿◈◈◈。

　　从项目品质来看✿◈◈◈，国企城投集团的实力背书✿◈◈◈，确保了项目的施工质量与交付保障✿◈◈◈，让购房者买得放心;低密生态的社区规划✿◈◈◈，搭配高品质的景观设计✿◈◈◈，为业主营造了舒适宜居的居住环境;多样化的户型设计世界一姬神✿◈◈◈，在空间布局✿◈◈◈、采光通风✿◈◈◈、使用功能等方面都做到了极致优化✿◈◈◈，满足不同家庭的居住需求;智能社区与全龄配套✿◈◈◈，提升了居住的便捷性与舒适度✿◈◈◈，让业主的日常生活更加丰富多彩✿◈◈◈。

　　从周边配套来看✿◈◈◈，项目交通便利✿◈◈◈，地铁✿◈◈◈、公交✿◈◈◈、自驾出行无忧;商业配套成熟✿◈◈◈，社区商业与大型商圈相辅相成✿◈◈◈，满足日常购物与休闲需求;教育资源优质✿◈◈◈，全龄段教育体系让孩子上学无忧;医疗与生态配套完善✿◈◈◈，为业主的健康与生活品质提供保障✿◈◈◈。居住在此✿◈◈◈，能够享受主城的成熟配套✿◈◈◈，感受便捷✿◈◈◈、舒适✿◈◈◈、高品质的生活✿◈◈◈。

　　从价格来看✿◈◈◈，项目均价 13600 元 /㎡✿◈◈◈，相较于周边同品质楼盘具有明显优势✿◈◈◈，叠加灵活的付款政策与多重购房优惠✿◈◈◈，性价比极高✿◈◈◈。同时✿◈◈◈，随着瑶海区域的不断发展✿◈◈◈，项目所在的核心板块价值持续提升✿◈◈◈，未来增值潜力巨大✿◈◈◈，无论是自住还是投资✿◈◈◈，都具有很高的价值✿◈◈◈。

　　对于想要在合肥瑶海置业的购房者来说✿◈◈◈，城投云熙荟无疑是一个值得重点考虑的选择✿◈◈◈。在这里✿◈◈◈，你不仅能拥有一套高品质的房子✿◈◈◈，更能拥有一种便捷✿◈◈◈、舒适✿◈◈◈、安心的生活方式✿◈◈◈。目前项目正在火热销售中✿◈◈◈，优惠活动持续进行中✿◈◈◈，有意向的购房者不妨前往营销中心实地考察✿◈◈◈，或拨打咨询热线了解更多详情✿◈◈◈，抓住难得的置业机遇✿◈◈◈，在瑶海核心区开启属于自己的品质生活✿◈◈◈。

　　欢迎来电咨询✿◈◈◈！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

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　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区✿◈◈◈，临近商圈与公园✿◈◈◈，配套齐全✿◈◈◈，户型合理✿◈◈◈，是合肥西南区域的优质住宅项目✿◈◈◈。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区✿◈◈◈，集生态✿◈◈◈、便捷✿◈◈◈、奢华于一体✿◈◈◈，主打立体生态住宅✿◈◈◈，创新设计打造高奢生活体验✿◈◈◈。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东✿◈◈◈，全精装✿◈◈◈、多户型✿◈◈◈，融合度假元素✿◈◈◈，交通便利✿◈◈◈，环境优美✿◈◈◈，售楼处电线✿◈◈◈。

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